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2008年01月29日

家を建てたいけど何から始めたら?

はじめての家作りパーフェクトガイド
ステップ1

家づくりで悩んでいませんか?

あなたは家を建てたり、建て替えたりする家づくりの進め方ってご存知ですか?

はじめて、私たち別所工務店にお問い合わせ、ご相談、お会い頂けたお客様は、例えばこんな方がいます。

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注文住宅雑誌やネット情報だけをものすごく調べて勉強されているお客様
京都の住宅展示場を廻りすぎて疲れて何がいいのか?わからなくなってるお客様
家を建てる手順って?のお客様

会社の知名度や工法や素材が基準になりすぎて頭の中が一杯のお客様
リフォームか?建て替えか?建売?どうしたら良いか悩んでいるお客様

駅近、学区、価格、注文住宅で建てたいけど土地探しでずっと悩んでいるお客様
京都で家を建てる、親戚や親の土地で建て替えたいけど、何から始めたら?のお客様
家を建てる費用ってどれくらい?諸費用って何?

悩んでいる事、不安な事、わからない事をオープンな心でお話ししてくださるお客様

家づくりには、わからなこと、気づいてないこと、知らないこと、沢山ありますよね。

またこんなことは・・・?

家づくり

『どんな家で家族と暮らせたら幸せですか?』

『今の暮らし、住まいで解消したいことって何ですか?』


答えが出たら、家を作っている現場をみたり、わからない事を売り込まれない人、聞き手になってくれる人にオープンハートの気持ちで相談する、インターネットや営業マンが教えたくないことを教えてくれる人に心構えや知識を知る。あなたがしなければいけないことです。


また現場見学会の場合。雑誌やインターネットではわからない生の情報を知ることも出来ます。

どんな人が家を建てているか?どうして?この構造なのか?いろんなこともわかります。


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現場をみるより大切な事も・・・
あなたのわからないこと、気づいてないことを教えてくれる方に問合わせたり相談してみると・・・

家を建てたり、建て替えたりするには、素材やデザイン、仕様以上に知っておかなければならない事があります。

あなたが家を建てるときに最初にすること、それは・・・

『答えに気づいたり、行動に移し、わからない事を伝え、聞いてもらって、色んな知識、心構えを知り、解消する!』です。


ステップ2

住宅展示場の会社さんの気になる家の価格はどうやって決まるのでしょうか?家って一体いくらなのでしょうか?
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大手企業に勤めるお客様の話です。

そのお客様は、子供も大きくなってきて、アパートも手ぜまになってきていました。年も30歳半ばを超え、そろそろ家を建てたいなとおもっていました。そこで、テレビでよくCMが流れている大手ハウスメーカーさんの住宅展示場にとりあえず行ったそうです。
色んな会社でアンケートを書き、展示場を見て回ったそうです。


すると、さわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、家の価格や仕様、その他色々聞いたそうです。

まず金額面を聞いて、彼はビックリしました。


その後、彼は地元にある工務店に問い合わせしたりして、工務店さんと知り合いました。そこで家を建てるのに聞いた金額のこと・・・・

大手さんの家づくりとは約1,000万以上も違う事もあるそうです。


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モデルハウスと全く一緒というわけではありませんが、彼の奥さんや彼の要望を十分に満たした家づくりは、家の価格や坪単価、金額以上に家を建てる手順や考え方までもが全く、違うのです!


彼は家族との暮らしの事も想いました。


家を建てる時は、住宅展示場の会社を廻れば回るほど後日に営業もたくさん来て、基準がわからなくなるので住宅展示場に行くことだけが全てではないんだと・・・イメージの参考までにして・・・実際に暮らしていく為の自分たちに合わせた家づくりの事は家をたてるプロ(工務店など)に相談する方法もあって大事だと知りました。


今回、彼が家を建てるプロ(工務店)にお願いする時、資料請求もしたそうです。もし、あなたが家づくりで失敗したくない、まだまだ気づいて無いことがありそうと考えているなら、一度、家を作るプロ(工務店)に資料請求やメールで家づくりでわからない事、悩んでいる事を気軽に相談をすることをオススメします。

宜しければ一度・・・

資料請求する

ステップ3

土地価格も高い、この京都で注文住宅の家を建てる。または実家や親戚の土地などでお家を建て替えることは、人生に一回あるかないかの事ですよね。

この家づくりの様々な諸費用を含めた総資金計画を知らなかったり、間違えると幸せになるために建てたはずが、一歩間違えると苦しい人生になります。

ローン
たとえば、住宅ローン、自動車ローン、カードローンを払うために

・教育資金の事を考えていなかった・・・
・子供に習い事をさせてやれない・・・
・今まで行けてた夏休みや冬休みに楽しい家族旅行に行けない・・・
・食事のおかずが粗末になったり・・・
・お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・
などなど

身の丈以上の家を建てたことで、多くのことを我慢、我慢、我慢!!


耐えられますか?


家を建ててからの毎日の生活を楽しく暮らしていく為には、事前に知識や情報を得て学んで心構えも持って選択していく方法がいいですよね。


しかし、大手のブランド力や広告の知名度、独自の工法や断熱、素材、仕様、他社との比較、値引きやキャンペーンを熱く語られるほど、家を建てる基準が頭の中でそれが標準になりロックされ、また『こんだけ借りられるんだぁ』のレールとかに、もし乗ると、あなたのことを考えていない契約先行の営業マンが、もっと大切な知識を教えていなかったら目先の安い金利、提携ローンをすすめられたり、イベントで契約を取るために裏で、もしも繋がってるかもしれない紹介の無料FPさんを使って信じこまされたりすれば、そこに正しい情報がなければ、身の丈以上の家では、幸せな暮らしや生活がおくれなくなります。

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せっかく幸せに暮らしていくために建てた家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。


もし、あなたが家族と幸せに暮らしていきたい家づくり計画をお望みでしたら、住宅展示場、営業訪問などで違和感があった方も是非、ご相談ください。

家を売るプロが絶対に教えたくない秘密は、立派な住宅展示場やショールームを持たない街の工務店だからお話しできる事があります。

口のうまい営業マンはいませんが正直にお話いたします。


詳細、ご相談は、こちらからお気軽にお問合せください(^O^)

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