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施工へのコダワリ

施工へのコダワリプラスワンハウスの家づくりでは”こだわり”を持って、1棟1棟お客様に対して、つくり手や家づくりアドバイザーが提案して施工していきます。

最近、多くの住宅メーカーさんは2×4工法、パネル、パネルと大騒ぎしています。そのため、弊社にもパネル工法はやっていないの?と質問されるケースがあります。

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実は別にパネルにこだわらなくとも壁面構造倍率を上げる工法はいくらでもあります。


逆にパネル工法を採用すると、見えない点で支障が生じてきます。


サッシ寸法の変更や取り付け高さの変更、また将来の増改築まで影響してくる可能性もあるのです。

弊社でもパネル工法は出来ないわけではありませんが、京都では特に梅雨時期は湿気も多い、夏は暑い、そして土地の間口も狭い地域柄、地元京都に適合した、在来軸組みの外壁通気工法が末永く住むには一番良いと考えております。


また弊社は地元や地域に密着してきた会社として、お客様の住まいを長年サポートしていくことも私たちの使命と考えております。


私たちは、街の工務店で、口のうまい営業マンがいませんが、徹底した工事現場の管理を行い、お客様へ安心と信頼をご提供したいと思っております。ただ工事現場全てを監理するのは大変なことで、エリア拡大しすぎて、数が多くなればなるほど、完璧に監理することは困難です。


今の私共の目が届く範囲・手を掛けられる範囲で「年5棟」までの施工が限界だと考えています。

ただ棟数を追うのではなく腰を据えて“ご縁を頂き出会えた施主様”と一緒に1棟1棟大切に家づくりをしていきたい考えからです。


そして、ここ数年で家づくりに対する仕様もだいぶ変わってきており、デザインだけにこだわる家ではなく、後々の住宅メンテナンスが、なるべく掛からない、メンテナンス性が良いなど、また仕上がったら目にできない所、隠れてしまう所、すぐに取替できない所にも弊社ではこだわり、採用しています。


たとえば構造が木造である以上、根本の木材がシロアリや雨漏れなどで腐っては肝心のパネルや金物補強も木材にビスやボルトが一切、効かなくなり効果が消えます。

一階部分が腐っては新築時の耐震性能が低下すれば意味がありません。11-3.jpg
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阪神淡路大震災の時は、1階部分の木材が腐った住宅が多かったそうで2階部分に押しつぶされ圧死されたかたが大多数だったそうです。
柱や土台が腐ってなかったら家は潰れなかったかもしれません。
耐震性能ってよく聞きますが何処の会社さんでも新築の時の真っ新な木材でしか構造計算をしません。
実は法律上、築数十年後のことまで考えて計算に入れません。

なので弊社の家づくりでは一階の構造の土台、 柱、間柱、筋交い、等までも数十年後に木材の根本の素材自体が腐らないで地震に耐えれるように、ビスやボルトも末永く効くようにしておきたい為、1階部分に地面から来るシロアリ腐れ対策、もしもの水害、外壁からの雨漏れで水がつたい1階が腐らないように考え、『公園の木製遊具』や『木製ジェットコースター』と同じ技術を使った腐らない木材を採用しています。


この木材は工場にて有害なVOCやシックハウス症候群にも配慮、目薬と同じ成分の安心安全な薬剤で加圧注入処理した国産無垢材、半永久的に腐らない『緑の柱』を、京都の街の工務店として2010年より新築標準仕様にしています。


工場で木材全体に釜の中で加圧注入処理をしているので、一般的な5年毎の現場(基礎天端1m)防蟻施工よりも浸透力が高く防腐・防蟻効果があり、また現場塗布の施工が限りなく少なく済むので現場の職人さんの施工能力に差が出ません。
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またシロアリもヒノキしかなければヒノキを食べますし、水害の腐れに対しても加圧注入木材と比較しても歴然です。

しかもシロアリ、腐れに対して最長20年保証体制。
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これは家が出来てしまったら壁の中に隠れてしまいますし見た目の流行ではなく目立たないことですが、やっぱりずっと隠れてしまう所だからこそ、腐らない木材を使ったお家で、お客様に『末永く住んで欲しい』『暮らして欲しい』想いや考えから、標準仕様にしています。


illustration_performance.jpgまた、外部は外壁通気工法で「湿気は逃がす」「雨水は通さない」「熱をはね返す」

透湿防水遮熱シート、タイベックシルバーも標準仕様にしています。

高気密・高断熱が当たり前になった昨今、プラス『遮熱』で極力、暑さ寒さを防ぎ高温多湿の京都に見合う材料を使い家づくりをしています。


外壁材もメンテナンス性の良いものを採用。何かあればすぐにお伺いする体制を敷いています。お客様への安心感や満足していただけるように私たちは頑張っています。  


当社では、嘘偽りのない、住宅を提供していきます。


おかげさまで、インターネットを通じてのお問合せも年々増加しています。

これは、当社が信頼がなければ出来ないことと思います。


当社が家づくりにこだわったフランチャイズ仕様にはないオリジナル仕様が、まだまだございます。

詳しくは弊社までお問合せください。心から皆様の“ご縁”をお待ちしております。

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